今日热文：南昌武商MALL 4月28日开业；老佛爷百货计划今年开三店

• 2023-04-11 06:58:05来源：独角Mall

编辑：福贵

(资料图片)

商业动态

1、南昌武商MALL4月28日开业

2、香港K11 MUSEA首季生意按年涨超100%

3、海口天空之山于3月25日启幕

4、上海·力波年底全面开业

5、南昌·铜锣湾冰雪乐城拟打造中部最大冰雪文娱综合体

6、安徒生国际度假区拟落地阳朔

7、美国商业地产价格或暴跌40%

品牌动态

8、老佛爷百货计划今年开三店

9、LV海南首店落地海口万象城

10、LE LABO国内首店落地上海新天地

11、一直娱POP研究所华南首店落地广场YCC天宜

12、H&M将开首个美妆全球旗舰店

13、Tims天好中国去年净收入10.11亿元

投融资

14、比音勒芬收购两家公司100%股权

15、好运椰连续完成三轮融资

16、锅圈递交招股书

17、香颂国际美股上市

18、Forever 21母公司收购冲浪公司Boardriders

19、Next收购花卉时尚品牌Cath Kidston

南昌武商MALL4月28日开业

江西第一座奢侈品购物中心——南昌武商MALL将于2023年4月28日开业，开业率将达到90%，同时会匹配五星级武商洲际酒店。

据悉，该项目商业总建筑面积22.93万平方米，设计停车位达1200个，集成SVIP车位、女士车位、无障碍车位、代客泊车、预约泊车等服务。南昌武商MALL已引进包括La Prairie、HELENA RU-BINSTEIN、Tom Ford等国际高化，Sandro、Maje、self-portrait、 MAX&Co、DEGAIA、Etudes等江西首店轻奢阵容等。

香港K11 MUSEA首季生意按年涨超100%

4月4日，随着香港通关，加上刚过去的香港艺术月吸引不少旅客访港，K11集团旗舰项目K11 MUSEA今年首季生意额按年上升超过100%，更由一月起至三月，每月生意额按月均录得10%增长，各项零售类别的生意额均有增幅，其中美妆、高级时装及珠宝钟表类别成绩最为出众，分别按年飙升约170%及100%。

海口天空之山于3月25日启幕

“海口·海边驿站”——天空之山3月25日正式启幕。该项目以“自然·共生·未来”为理念，由海旅集团基于海口的地理环境基础定制而成，融合了书店、咖啡馆和滨海步道驿站功能的公共空间。

天空之山是该公共艺术项目系列中的6号驿站，总建筑面积达3600㎡，由日本著名建筑师藤本壮介设计，整个建筑由延绵起伏的圆环屋顶构成，在城市与海之间，创造出一片“天空之山”。

图源：新海南

目前天空之山已经引进了卷宗书店（绿标）店、一善儿童书店和％Arabica咖啡馆。其中，％Arabica咖啡馆入驻天空之山快闪商业空间，卷宗书店正举办友谊书展·胶囊系列的开幕特展，一善儿童书店则预计开业时间5月21日。

上海·力波年底全面开业

上海首个啤酒文化主题商业综合体——上海·力波项目将于年底全面开业。

据悉，项目分为东、西两个地块。东地块建筑面积约28万㎡，涵盖标准办公、花园独栋办公、服务式公寓、商场、街区、公园绿地等。还将设有地下停车位约1700多个，地上停车位150个。

而西地块为文化创意产业园，建筑面积约2.2万㎡，齐聚精酿体验馆、锅炉房秀场、艺术空间办公、老厂房遗址（烟囱及筒仓）等多功能业态空间。

图源：今日闵行

项目还自带缤纷活力商业，约3.9万㎡MALL&Block街区，打造上海首个啤酒文化主题商业综合体、城市24H欢度空间。

目前，力波·九坊已签约麦当劳、周大福、巴黎贝甜、牛山顶潮汕牛肉火锅、莫斯牛排等。

南昌·铜锣湾冰雪乐城拟打造中部最大冰雪文娱综合体

南昌·铜锣湾冰雪乐城项目正式落户江西南昌湾里管理局，项目总占地面积约3900余亩，总投资约50亿元。

据悉，项目计划2023年下半年正式动工，将围绕冰雪时尚运动、国韵音律文化、自然生态科普三大主题和33项精品业态开展规划，致力打造一个全国前三、中部地区最大的冰雪文娱综合体和全国首个山体灯光秀音乐剧场、江西首个音乐主题文旅消费集聚区。

另外，项目冰雪板块规划建设300米级中部最长室内雪道，全国首个滑雪场内的常温雪乐园、全国首个应用5G智慧物联网技术的室内滑雪场，以及全国首个室内雪场夜间主题秀、江西首个标准赛级冰场等。

冰雪时尚运动区计划5年内接待滑雪游客67万人次，每年带动青少年学习滑雪5000人次，全面撬动南昌冰雪装备，冰雪运动休闲相关衍生产业。

安徒生国际度假区拟落地阳朔

近日，广西阳朔县与中欧罗斯洛克公司就安徒生国际度假区项目的选址、合作模式等事宜进行了深入交流，双方达成了合作意向，并签署了合作框架协议。

据悉，未来，中欧罗斯洛克公司将点状选址布局五个主题乐园，如海德堡啤酒工业观光项目和五万亩柠檬种植基地等，形成以“主题游乐休闲游+山水文化体验游+避暑康养度假游”为核心旅游产业特色。

还将以“会议经济+后企业总部+品牌农业”为产业发展重点补充，集“主题游乐、生态观光、文化体验、森林康养、休闲度假、会议商务”六大功能为一体，打造接轨国际、示范全国的新生代国际生态休闲度假名城，成为生态型旅游目的地。

美国商业地产价格或暴跌40%

4月6日消息，摩根士丹利财富管理部门首席投资官丽萨·莎莉特警告称，美国商业地产价格的螺旋式下跌可能会损害房地产以外的其他行业。

摩根士丹利分析师认为，美国商业地产价格可能暴跌40%，接近2008年全球金融危机后的水平。

与此同时，数万亿美元的商业抵押贷款债务将在未来几年到期，可能处于更高的利率环境中。但也有人担心半空的办公大楼会产生更广泛的连锁反应。

老佛爷百货计划今年开三店

老佛爷百货与合生商业集团成立合资公司,双方携手共启新旅程。此次合作将引领老佛爷百货品牌在华发展进入全新维度,加速实现至2025年区域内10家店铺这一目标,强化含数字业务在内的多渠道业务。继北京、上海两家旗舰店之后，老佛爷百货将于2023年在深圳、重庆及澳门再开三店。

此次合资公司的设立基于双方强大的优势互补。老佛爷百货将依托合生集团商业地产组合、城市高端综合体及购物中心专业运营经验乃至对中国市场的深厚了解，继续以精心策划的产品组合满足不同代际客户的独特需求。合生集团将吸收老佛爷百货强大的时尚基因以及奢侈品优势，在以精挑细选的多品牌产品为核心的跨品牌区域推广法式艺术生活方式。

LV海南首店落地海口万象城

近日，海口万象城L1-L2靠中庭位置出现LV围挡，并显示“即将开幕”。这意味着LV正式进驻海口万象城，并将以跨层精品店的形态呈现。

另外，随着LV正式宣告进驻海口万象城，以及海南封关日渐临近，其他国际重奢品牌消息或将陆续释放。

图源：海口万象城

LE LABO国内首店落地上海新天地

雅诗兰黛集团旗下小众香水品牌LE LABO国内首家门店落地上海新天地北里，此前为石库门屋里厢博物馆的一楼和二楼，装修面积为338.81平方米。

亦有消息称品牌内地首店可能落地上海前滩太古里。

根据雅诗兰黛集团在国内药监局的产品备案，该品牌中文名为“勒莱柏”，将以一般贸易，即非跨境电商的形式在中国进行全渠道布局。

根据雅诗兰黛2023年第二季度财报，在集团香氛业务，Le Labo是唯一一个在所有地区均有所增长，且总营收同比增长两位数的品牌。

一直娱POP研究所华南首店落地广场YCC天宜

据YCC天宜小红书官方账号，一直娱POP研究所华南首店落址广州YCC天宜，预计将于5月开业。

一直娱小程序显示，一直娱POP研究所目前共有5家线下门店，分别位于北京、杭州和成都，北京共有3家线下门店，杭州与成都各一家。

H&M将开首个美妆全球旗舰店

H&M将于5月初在挪威奥斯陆开设首个美妆全球旗舰店，面积约为300平方米，为消费者提供H&M Beauty、Huda Beauty等80多个品牌的美妆产品，以及全新升级的购物体验。

Tims天好中国去年净收入10.11亿元

咖啡连锁品牌Tims天好中国业务公布了2022年第四季度及全年财报。财报显示，第四季度公司总净收入达3.015亿元，同比增长34.6%。自营门店层面经调整后EBITDA为1279.6万，同比增长45.7%。

全年公司总净收入达到10.11亿元，同比增长57.2%。

比音勒芬收购两家公司100%股权

比音勒芬公告，公司持有99.86%份额的控制企业厚德载物近日向凯瑞特及盈丰泽润分别投资5700万欧元、3800万欧元，并通过凯瑞特收购Cerruti新加坡100%股权和Cerruti法国100%股权，通过盈丰泽润收购K&C新加坡的100%股权。

从而，间接收购国际奢侈品牌“CERRUTI 1881”和“KENT&CURWEN”的全球商标所有权。

好运椰连续完成三轮融资

现制椰子水连锁品牌好运椰已连续完成三轮融资，累计融资金额达数千万元，投资方有供应链端和渠道端相关人士、知名媒体人士和金融人士等第一批个人投资者，以及险峰K2VC和同山投资。

截至今年3月，好运椰在北京已开设21家门店（包含12家今年四月开业的在装修门店），90%选址于商场。好运椰接下来计划进入上海、深圳、合肥等地，其中上海已完成3家门店的选址与签约。

锅圈港交所递交招股书

据IPO早知道消息，锅圈食品（上海）股份有限公司（以下简称“锅圈”）于2023年4月3日正式向港交所递交招股说明书，拟主板挂牌上市，华泰国际和中金公司担任联席保荐人。

锅圈成立于2017年，专注于在家火锅、烧烤食品。截至2022年12月31日，锅圈在中国29个省、自治区及直辖市拥有9221家零售店（5家直营店+9216家加盟店）。已签约门店数超万家。

财务数据方面，2020年至2022年，锅圈的营收分别为29.65亿元、39.58亿元和71.74亿元，2021年和2022年的同比增幅分别为33.5%和81.2%。

同期，锅圈的毛利分别为3.29亿元、3.55亿元和12.49亿元，2021年和2022年的同比增幅分别为7.9%和251.5%；值得一提的是，2022年锅圈实现扭亏为盈，净利润为2.41亿元。

成立至今，锅圈已获得不惑创投、IDG资本、招银国际、嘉御资本、三全食品、启承资本、TPG、物美投资、天图投资、分众传媒、光源资本、瑞橡资本、茅台基金等机构的投资。

香颂国际美股上市

香颂国际完成在纳斯达克资本市场的首次公开募股，募资总额为1356万美元。香颂国际成立于2009年，总部位于乌鲁木齐，通过直营门店销售烘焙、饮品和简餐产品。

公司在国内经营乔治·香颂 George·Chanson品牌，目前在新疆拥有33家连锁店，在乌鲁木齐的中央工厂生产大部分烘焙产品，在门店内准备饮料产品，并通过第三方制造商生产季节性产品。

公司在海外经营Chanson品牌，目前在美国纽约拥有两家门店，由门店生产并供应所有的烘焙、饮品和简餐产品，此外还通过品牌官网、第三方订餐平台销售。

Forever 21母公司收购冲浪公司Boardriders

美国品牌管理公司Authentic Brands Group日前发布声明宣布，集团已和旗下拥有Quiksilver和Billabong两个冲浪品牌的Boardriders达成收购协议，但未透露具体交易金额，最快将于秋季完成。

Boardriders是滑板运动品牌的主要参与者，在全球35个国家拥有逾500家店，年收入约为29亿美元。

Next收购花卉时尚品牌Cath Kidston

3月28日，服装零售企业Next宣布以850万英镑价格，收购花卉时尚品牌Cath Kidston。

据The Guardian报道，一旦品牌现有库存清理完毕，Cath Kidston目前在英国仅剩的4家门店或将关闭。

Cath Kidston创立于1993年，以复古印花而闻名，旗下产品包括印花服饰、文具、背包和杯子等生活用品。品牌曾在英国拥有60家门店，并在全球拥有特许经营店。

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